Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der neuesten Luxusanlage von Grandvillagehomes – einer modernen Gated Community an den goldenen Stränden des Resorts. Die sonnige Küste liegt abseits des Stadtlärms in einer Gegend mit sauberer Luft und in der Nähe eines Ökowanderwegs.

Der 🌳Komplex wurde mit viel Grün und einer eleganten Landschaftsgestaltung gestaltet, um dem wachsenden Bedürfnis nach einem gesünderen Lebensstil gerecht zu werden.

Unsere Häuser befinden sich im Gebiet der Sunshine Coast – dort, wo die Bergluft auf die Meeresluft trifft. Das Ergebnis ist eine spezifische Ionisierung der Luftmassen in diesem Gebiet. Das örtliche Klima ist für die Vorbeugung und Behandlung verschiedener Lungen- und Atemwegserkrankungen geeignet.

Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase und sollen im Juni 2024 abgeschlossen sein.

Grand Village Homes befindet sich in einer ruhigen Gegend, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet:

🛒 in der Nähe des LIDL-Supermarktes

🚴Neuer und beleuchteter Radweg Sunny Beach-Košarice.

✅Wir bauen Wohngebäude mit 3 Etagen, reich begrünten Gemeinschaftsflächen und Parkplätzen.

Alle Häuser sind so konzipiert, dass sie ein Gefühl von Raum und Komfort vermitteln.

✅Die Wohnungen werden mit Gips und Putz sowie Einbau-Türen ausgestattet.

✅Wir bieten eine elegante Komplettausstattung.

✅Wir bieten ein flexibles System von Ratenzahlungen und Unterstützung beim Kauf mit einem Bankkredit

Stockwerk 1

Wohnung 1 78,58 m2

Wohnung 2 51,86 m2

Wohnung 3 52,13 m2

Stockwerk 2

Wohnung 4 91,21 m2

Wohnung 5 69,23 m2

Maisonette-Wohnung 139,42 m2

Stockwerk 3

Wohnung 7 91,21 m2

Wohnung 8 69,23 m2

Technische Daten des Gebäudes:

– Wände: Porotherm 12 N+F – aus 100% natürlichem Material, mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmeigenschaften, gestrichen mit weißer Latexfarbe.

– Decken:

Wohnräume: Türen: BAUMIT Gipsputz, gestrichen mit weißer Latexfarbe.

Sanitäranlagen – Bäder und Toiletten: Gipskarton: KNAUFF: abgehängte Decke, mit 9 mm Gipskarton mit Feuchtigkeitsisolierung.

Alle Räume: Röfix Kalkzementputz.

– Fußböden:

Bäder: Terrakotta und glasierte Terrakottafliesen. Klebstoffe, Abdichtungen, Fugenmassen. Sanitärkeramik und Armaturen aus Fayence. Röfix Zementspachtel bis zu 8 cm, Qualitäts-Terrakotta.

– Türen

Innentüren.

Eingangstüren – PVC-Tischlerei, 5-Kammer-Verglasung mit eingebauten Ornamenten, die einen Hauch von Luxus vermitteln, 32-mm-Verglasung, bestehend aus 4-mm-Glas – Außenverglasung ENERGY (energiesparend/ emissionsarm) (4 Jahreszeiten): Verglasung, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung bietet.

– Gemeinsame Bereiche des Gebäudes:

Treppen und Treppenhäuser sind mit Terrakotta verkleidet, kombiniert mit stilvollen schmiedeeisernen Geländern.

– Holzarbeiten: – Holzstruktur mit Holzgeländern und Holztüren:

Holztischlerei: PVC, Farbe Goldene Eiche, 5-Kammer-Profilsystem, flexibles Verkleidungssystem.

Hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften, Klimabeständigkeit, UV-Schutz, erfüllt alle europäischen und ökologischen Normen.

Wärmeleitfähigkeitskoeffizient: K 1,0 W/m2 bis K 1,3 W/m2.

Schalldämpfungsindex: 34-45 db

Nur Profile der Klasse A nach EN 12608:2003 mit einer extrem langen Lebensdauer von über 60 Jahren.

– Glasart in der Verglasungseinheit:

Verglasungseinheit: ENERGY (energiesparend/emissionsarm) Außenglas (4 Jahreszeiten): 32 mm, bestehend aus 4 mm Glas. Die Verglasung sorgt für mehr Komfort. Die Wärmedämmung sorgt für eine ideale Temperatur, unabhängig von den Launen des Wetters. Im Sommer reflektiert die „4 Seasons“-Verglasung dank der „Sonnenschutz“-Funktion doppelt so viel Sonnenenergie wie herkömmliche Verglasungen und erfordert keinen zusätzlichen Sonnenschutz. Komfort und Kühle sind auch an den heißesten Tagen garantiert. Die Kosten für die Klimatisierung werden gesenkt – die Begrenzung der Qualität der in die Räume eindringenden Sonnenenergie reduziert den Bedarf an Klimaanlagen.

Im Herbst ist der Übergang zur kühleren Jahreszeit mit der „4 Seasons“-Verglasung nicht mehr spürbar. Dank der Eigenschaften dieser Verglasung wird der Effekt des Temperaturabfalls deutlich reduziert. Dies ermöglicht es, die mit der Raumheizung verbundenen frühen Kosten zu reduzieren.

Für die Wintersaison: Die „4 Seasons“-Verglasung bietet eine dreimal höhere Wärmedämmung als herkömmliche Verglasungen.

Wärme und Behaglichkeit: Wärmeverluste werden minimiert und die kalte Zone in der Nähe der Fenster wird reduziert. Wirksame Wärmedämmung bedeutet geringere Energiekosten.

Fassade:

Verkleidung: Wärmedämmsystem mit mineralischem Putz. Dekorative Architekturelemente an der Fassade in Kombination mit Naturstein.

Außenwärmedämmung BAUMIT 80 mm dick. Verputz: Putz mit Oberflächenbehandlung: BAUMIT. Silikat-/Silikon-Oberflächenbeschichtung. Hochwertiger, mineralischer, witterungsbeständiger, wasserfester, dampfdurchlässiger, strukturierter Anstrich (Silicon, Silikat, organisch), Außenputz. Geringe Anfälligkeit für Verschmutzungen (Abperleffekt).

Beständig gegen Schimmel, Pilze und Moose, sauren und Schlagregen. In leuchtenden, lichtechten Farben. Qualitätsgarantie auf das gesamte BAUMIT-System für 10 Jahre.

– Balkone:

Geländer mit architektonischen Details aus Schmiedeeisen. Böden: Böden: Feinsteinzeug Grès.

– Dach:

– Dach: installierte Systeme:

Für die Befestigung aller Außensysteme (Tragwerke) wurden Produkte von WURTH verwendet.

– Sanitäranlagen und Entwässerungselemente:

PVC-Abflussrohre
Wasserversorgungssystem aus Polypropylenrohren.
– Hochspannungsausrüstung

Beleuchtung und Hochspannungsanlage von Schneider Electric; Erdungsanlage und Blitzschutzanlage installiert.

Vorinstallation für den Anschluss des Dieselgenerators.

– Niederspannungs-Ausrüstung

Anschlussfertige Ausrüstung für die Alarmtechnik der Sicherheitsüberwachung. Anschlussfertige Ausrüstung für die CCTV-Überwachungstechnik.

Ausrüstung für Gegensprechanlage

Vorrichtungen für den Anschluss von Internet und Kabelfernsehen, Glasfaserkabel zum Gebäude.

– Umgebende Bereiche

Vollständiger Ausbau der Infrastruktur und Landschaftsgestaltung rund um das Gebäude; die Straßen in der Umgebung werden farbig gepflastert. Parkbeleuchtung. Das Gebiet wird vollständig begrünt und mit Bäumen und Pflanzen bepflanzt sein. Individuelle Bewässerungssysteme, die Tropfbewässerung mit Sprinkleranlagen kombinieren.

– Äußere Umzäunung.

– Art der Konstruktion: monolithisch.

– Dachart: Abdichtung und Wärmedämmung wurden mit Materialien von Web.