Was sind die Gründe für den Kauf einer Immobilie in Bulgarien?
- Preis von Immobilien
Die Preise sind deutlich niedriger als in Deutschland, und neben der Größe spielen auch die Lage und die Nähe zum Meer eine wichtige Rolle.
Bei einigen Wohnungen kann der Preisunterschied nur wegen des Meerblicks bestehen, und das ist ein sehr großer Unterschied.
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Ratenkauf möglich
Einfache Möglichkeit, Immobilien in Raten zu kaufen, ohne das Solus-Register, CERD usw. konsultieren zu müssen.
Alles, was Sie brauchen, ist ein Identitätsnachweis, Ihre E-Mail-Adresse und die Zahlung von 10 % des Kaufvertrags. Innerhalb eines Tages ist alles erledigt und Sie sind der Eigentümer der Immobilie. Zu diesem Zeitpunkt können Sie die Immobilie nutzen oder vermieten.
Die Rückzahlungsfrist kann bis zu 10 Jahre betragen, wir empfehlen jedoch wegen der niedrigeren Zinsen eine kürzere Frist (3/5 Jahre).
- Klima und natürliche Umwelt
Die Temperaturen an der Küste bleiben im Winter über dem Gefrierpunkt, tagsüber um die 10°, und an einigen sehr warmen Tagen im Januar oder Februar kann die Temperatur bis zu 18° betragen.
Sofia und Bansko hingegen haben ähnliche Temperaturen wie die Tschechische Republik und liegen in unmittelbarer Nähe der Berge, was sie für die Wintersaison ideal macht.
Die neuen modernen Gebäude, vor allem im Süden der Stadt, liegen direkt an den Bergen und bieten somit eine ideale Unterkunftsmöglichkeit für Skifahrer mit schönem Blick auf die Berge.
- Investitionsmöglichkeiten
Bulgarien wird aufgrund des wachsenden Tourismus und der zunehmenden Entwicklungstätigkeit für Investoren immer attraktiver.
Es gibt immer mehr Möglichkeiten für Investitionen und den Bau von Immobilien zu Erholungszwecken.
Der Besitz von Immobilien im Ausland kann eine Form der Diversifizierung des Anlageportfolios darstellen, die das Risiko verringern und eine alternative Anlageform bieten kann.
Der Vorteil dieser Investition ist auch die schnelle Erreichbarkeit: In zwei Stunden ist man mit dem Flugzeug an jedem bulgarischen Flughafen.
So ist es auch möglich, die Immobilie jederzeit vor Ort zu besichtigen oder einen Wochenendausflug zu unternehmen.
Die Immobilie kann zum Beispiel zu bestimmten Zeiten im Jahr genutzt und in den übrigen Monaten vermietet werden.
- Lebenshaltungskosten
Die Kosten hängen natürlich vor allem vom Ort ab, wobei die Preise in touristischen Orten und in der Hochsaison anders sind als im Landesinneren.
Die Lebensmittelpreise sind fast halb so hoch wie in der Tschechischen Republik, die Energie- und Versorgungspreise sind viel niedriger.
